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項(xiàng)目管理典型模式——工程總承包模式(下)

作者:
安徽新天源建設(shè)咨詢有限公司
最后修訂:
2020-07-23 08:58:00

摘要:

工程總承包模式



03

工程總承包(EPC)模式的優(yōu)勢(shì)


1)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的組織實(shí)施是統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)和全過(guò)程控制的。


2)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工之間是合理、有序和深度交叉的,在保證各自合理周期的前提下,有助于縮短總工期。


3)對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工進(jìn)行整體優(yōu)化,局部服從整體,階段服從全過(guò)程,以提高經(jīng)濟(jì)效益。


4)采購(gòu)被納入設(shè)計(jì)程序,進(jìn)行設(shè)計(jì)可施工性分析,以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。


5)實(shí)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全過(guò)程的進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量、材料控制,以確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。


這些優(yōu)勢(shì)都是E、P、C被分離時(shí)難以做到的,其他的優(yōu)點(diǎn)包括:

1)概算內(nèi)總包可有效控制成本風(fēng)險(xiǎn);責(zé)任總包、安全總包、施工進(jìn)度總包可使項(xiàng)目的造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度和HSE得到有效控制。


2)優(yōu)秀的工程管理團(tuán)隊(duì)介入項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程,保證專業(yè)化的管理。


3)業(yè)主不直接參與項(xiàng)目的具體執(zhí)行工作項(xiàng),項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商。


04

工程總承包(EPC)模式實(shí)施中應(yīng)注意的問(wèn)題


(1)合理交叉地完成項(xiàng)目產(chǎn)品的創(chuàng)建過(guò)程


1)創(chuàng)造項(xiàng)目產(chǎn)品過(guò)程的各階段必須循序漸進(jìn)地進(jìn)行,即前一階段的成果經(jīng)過(guò)審核確認(rèn),才能作為下一階段的輸入,這通常稱為“階段門”。


2)創(chuàng)造項(xiàng)目產(chǎn)品過(guò)程的各階段是合理交叉地進(jìn)行的,即在上一階段的工作結(jié)束之前開始進(jìn)行下一階段的工作,以縮短工程建設(shè)周期。


3)創(chuàng)造項(xiàng)目產(chǎn)品的過(guò)程合理交叉,帶來(lái)縮短工期、增加效益的機(jī)會(huì),但同時(shí)伴隨著返工風(fēng)險(xiǎn)。決定合理交叉深度的原則是:機(jī)會(huì)大于風(fēng)險(xiǎn)。合理交叉設(shè)計(jì)和有序操作反映了工程公司EPC工程總承包的水平和經(jīng)驗(yàn)。


(2)交鑰匙工程


交鑰匙工程是工程總承包(EPC)的主要模式之一。交鑰匙工程總承包適用于業(yè)主希望承包商能保證確切的工期、投資和質(zhì)量,接收后就能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目。此項(xiàng)目的業(yè)主只負(fù)責(zé)提供資金,提供合同規(guī)定的條件,監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施,按合同要求驗(yàn)收項(xiàng)目,而不負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施項(xiàng)目。交鑰匙工程總承包業(yè)主把大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商,承包商的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)更大,獲利的機(jī)會(huì)也更多。BOT、BOOT、PPP等基于融資條件下的項(xiàng)目實(shí)施模式通常采用的也是交鑰匙工程總承包模式。


工程總承包(EPC)項(xiàng)目通常不包括可行性研究,而把可行性研究作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目進(jìn)行管理。


(3)EPC模式的變通形式


EPC模式在實(shí)踐中會(huì)根據(jù)業(yè)主的需求產(chǎn)生多種變通形式,主要包括:


1)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工管理(EPCm, m—management)指EPCm總承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工管理,不負(fù)責(zé)組織施工,但對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。


2)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工監(jiān)理(EPCs,s—superintendence)指EPCs總承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工監(jiān)理。業(yè)主和施工承包商另外簽訂合同。


3)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工咨詢(EPCa,a—advisory)指EPCa總承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工階段向業(yè)主提供施工咨詢服務(wù),但不負(fù)責(zé)施工的管理和監(jiān)理。